173+ realisatiesEigen teams en transport280 medewerkersVCA + asbest gecertificeerd
Nieuwbouw · Ruwbouwfase

Grondwerken & funderingen

Geen solide fundering, geen solide woning. Bouw Vlaanderen voert de grondwerken en funderingen van uw nieuwbouw uit in heel Vlaanderen, van grondonderzoek en uitgraving tot de juiste funderingstechniek en de volledige riolering. Hoogste zoekvolume van het cluster (30.250/md): quick-win voor grondwerkers in de regio.

Grondwerken & funderingen, Bouw Vlaanderen
Wat zit erin

Waarom Bouw Vlaanderen voor uw Grondwerken & funderingen?

Eén aanspreekpunt

Eén projectleider coördineert het volledige traject, van eerste gesprek tot oplevering.

Vaste prijs

Een transparant voorstel zonder verborgen kosten, de afgesproken prijs is de eindprijs.

Premiebegeleiding

We maken uw premiedossier in orde en passen waar mogelijk het btw-tarief van 6% toe.

Vakman van Bouw Vlaanderen aan het werk

Grondwerken & funderingen zonder zorgen

Geen solide fundering, geen solide woning. Bouw Vlaanderen voert de grondwerken en funderingen van uw nieuwbouw uit in heel Vlaanderen, van.

Vraag een offerte aan

Grondwerken en funderingen zijn de onzichtbare basis van elke solide nieuwbouwwoning. Ze bepalen mee de structurele veiligheid van het gebouw voor de volledige levensduur. Bouw Vlaanderen beschikt over eigen graafmachines, rijplaten en transportwagens, zodat we flexibel en snel inzetbaar zijn zonder externe onderaannemers voor deze kritieke fase.

De meest voorkomende funderingstechniek in heel Vlaanderen is de funderingsplaat op stabiele zandgrond en de strookfundering onder dragende muren. Op de Kust en in poldergebieden is paalfundering frequent nodig. Welke techniek van toepassing is, bepalen we altijd na een sondering.

Onze aanpak: van eerste schop tot waterpas fundering

Bij grondwerken en funderingen begint alles met een gratis plaatsbezoek waarbij een vaste projectleider de bodemgesteldheid en de bouweisen in kaart brengt. Hij stuurt een gedetailleerde offerte op en coördineert vervolgens elke fase: van ontgraving en afvoer van grond tot bekisting, bewapening en het storten van de funderingsplaat of strookfundering. Voor isolatie onder de plaat werken we met merken als Recticel en Kingspan, zodat de thermische prestaties voldoen aan de normen die ook na 2050 nog geldig zijn.

Planning, doorlooptijd en garantie bij grondwerken

Rekening houdend met een opstarttermijn van ongeveer twee weken na goedkeuring van de offerte, plannen we de grondwerken zo in dat aansluitende ruwbouwfasen geen vertraging oplopen. De projectleider houdt u doorheen het volledige traject op de hoogte, fysiek op de werf, telefonisch en per mail. Op de uitgevoerde funderingswerken biedt Bouw Vlaanderen tien jaar garantie, aangevuld met een unieke levenslange servicegarantie die u ook na oplevering gemoedsrust geeft.

Waarom Bouw Vlaanderen voor grondwerken en funderingen?

Met 280 medewerkers en meer dan 173+ gerealiseerde projecten heeft ons VCA-gecertificeerd team de grondwerken en funderingen van uiteenlopende nieuwbouw- en renovatiedossiers in handen gehad. Wij zijn merkonafhankelijk en kiezen de materialen en methode op basis van uw situatie, niet op basis van vaste leverancierscontracten. Eén vaste projectleider bewaakt de kwaliteitsbewaking en planning van begin tot einde, zodat u zelf geen technische kennis nodig hebt om het project in goede banen te leiden. Vraag een gratis offerte aan voor een concreet kostenplaatje.

Wat zit er in onze grondwerken & funderingen?

Grondonderzoek & sondering

Onze projectleider laat de bodemgesteldheid professioneel onderzoeken zodat de fundering op de juiste draagkracht wordt afgestemd.

Uitgraven, nivelleren & ophogen

Eigen vakmensen graven uit, nivelleren en hogen op tot het peil dat de architect of stabiliteitsingenieur voorschrijft voor uw project.

Funderingsplaat

Wij storten een gewapende betonplaat op een stabiele zandbed, volledig conform de berekeningsnota van de ingenieur.

Strookfundering

Op vaste bodem leggen onze vakmensen betonnen strookfunderingen aan langs de draaglijn van de buitenmuren en zware tussenmuren.

Paalfundering

Waar de bodem te zwak is, plaatsen onze gecertificeerde partners prefab betonpalen tot op de draagkrachtige laag.

Riolering, drainage & afwatering

Wij leggen riolering, drainage en afvoerleidingen aan zodat uw woning voldoet aan de geldende gemeentelijke lozingsnormen.

Onze aanpak

Van eerste gesprek tot sleutel

Vaste mijlpalen en één projectleider die u kent bij naam.

01

Sondering & grondrapport

Een gespecialiseerde firma voert de sondering uit. Op basis van het rapport adviseren wij de meest geschikte en kostenefficiënte funderingstechniek.

Vóór aanvang
02

Uitgraving & afvoer

Onze eigen graafmachines graven het terrein uit tot het vereiste niveau. Overtollige grond wordt afgevoerd of hergebruikt op de werf als aanvulgrond.

Week 1–2
03

Funderingswerken

Bekisting, wapeningsstaal en betonnen storting van plaat, stroken of palen, uitgevoerd door onze ruwbouwploeg met kwaliteitscontrole na het verharden.

Week 2–4
04

Riolering & aansluitingen

Aanleg van het rioleringsstelsel, infiltratie- en hemelwaterput, en de aansluitingen op het gemeentelijk netwerk, confrom de VLAREM-voorschriften.

Gelijktijdig met funderingen
05

Inspectie & overdracht aan ruwbouw

Na uitverharding controleert de werfleider de fundering op vlakheid, maatvoering en eventuele scheuren. Pas dan start de ruwbouwfase.

Week 4–5
Richtprijzen

Wat kosten grondwerken & funderingen?

Indicatieve richtprijzen. Uw exacte prijs hangt af van de woning en de gekozen materialen.

Grondwerken
vanaf
€ 8.000per project
Uitgraving, nivellering en afvoer van grond voor een standaard rijwoning of halfopen bebouwing. Zonder fundering.
  • Uitgraven tot bouwpeil
  • Grondafvoer of hergebruik op werf
  • Nivellering bouwterrein
  • Prijs afhankelijk van volume en afvoerkosten
  • Inclusief machinekosten, geen extra huurkost
Vraag grondwerken-offerte
Op slappe grond
Paalfundering
Op maat
Betonpalen op veengrond, kleigrond of voormalige industriesite. Prijs na sondering en grondrapport.
  • Sondering en grondrapport
  • Betonpalen tot draagkrachtige laag
  • Funderingsbalk op palen
  • Volledig EPA-dossier en attesten
  • Prijs op maat, altijd na grondonderzoek
Vraag advies & offerte
Premies & btw

Tot € 12.000 aan premies. Wij regelen het dossier.

Combineer waar mogelijk Mijn VerbouwPremie met het verlaagde btw-tarief van 6%. Wij maken het dossier voor u in orde.

€ 4.000
Mijn VerbouwPremie
Afhankelijk van inkomen en werken.
6 %
Verlaagd btw-tarief
Bij een woning ouder dan 10 jaar.
Wat klanten zeggen

Mensen die hun woning aan ons toevertrouwden

5,0/5
★★★★★
Gebaseerd op 29 Google reviews.
Zeer tevreden met het resultaat! Dankzij het advies van Cemal hebben we de perfecte steenstrips gevonden. Ook de uitvoering door projectleider Mujdat verliep vlekkeloos. Er wordt met veel oog voor detail gewerkt en de werf bleef gedurende het project opvallend netjes. Een absolute aanrader.
A
Aurelie
Gevelrenovatie · via Google
Veelgestelde vragen

Alles wat u wil weten over grondwerken & funderingen

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Hoe weet ik welke fundering ik nodig heb?

Dat bepalen we op basis van een sondering (grondonderzoek): een proef die de draagkracht en samenstelling van de bodem in kaart brengt. Op stabiele zandgrond volstaat doorgaans een funderingsplaat of strookfundering; op veen of kleigrond is paalfundering nodig. Wij begeleiden u daarin.

Wat kost een fundering voor een nieuwbouwhuis?

Een standaard strookfundering of funderingsplaat inclusief grondwerken en riolering kost indicatief € 25.000–€ 45.000 voor een woning van ±150 m². Paalfundering op slappe grond loopt hoger. De exacte prijs hangt sterk af van de grondgesteldheid en het ontwerp.

Voeren jullie ook de riolering aan?

Ja. We leggen het volledige rioleringsstelsel aan, gescheiden of gemengd, conform de gemeentelijke eisen, inclusief hemelwaterput, infiltratieput en de aansluiting op het openbaar rioolnet.

Is btw op grondwerken 21% of lager?

Grondwerken voor nieuwbouw vallen doorgaans onder 21% btw. Het verlaagde tarief van 6% geldt bij renovatie van een woning ouder dan 10 jaar, niet bij nieuwbouw. Controleer de actuele regels op vlaanderen.be.

Hoe lang duren de grondwerken en funderingen?

Voor een standaard rijwoning of halfopen bebouwing rekent u op 2–4 weken voor grondwerken en fundering gecombineerd, afhankelijk van de funderingstechniek en het drogen van het beton. Paalfundering vraagt meer voorbereiding en tijd.
Locaties

Grondwerken & funderingen in uw stad

We zijn actief in heel Vlaanderen.

Gratis & vrijblijvend

Vraag een offerte aan voor uw grondwerken & funderingen

Vertel ons over uw project, we bellen u binnen 24 uur terug met een eerste raming en een datum voor een werfbezoek.

Antwoord binnen 24 uur
Op werkdagen, vaak sneller.
Vrijblijvend werfbezoek
Gratis advies ter plaatse.
Vaste prijs
Geen verborgen kosten.
Of bel ons rechtstreeks
Showroom & kantoor
Industrieweg 18B 002, 9032 Wondelgem
Offerteaanvraag

Vraag een offerte aan

Drie velden volstaan om te starten.

Zo kunnen we u snel terugbellen.

Zo weten we of we in uw regio werken.

Kies wat het best bij uw project past.

Optioneel, hoe meer details, hoe gerichter ons voorstel.

Vrijblijvend en gratis. Door uw aanvraag te versturen gaat u akkoord met onze privacyverklaring.