173+ realisatiesEigen teams en transport280 medewerkersVCA + asbest gecertificeerd
Nieuwbouw

Nieuwbouw sleutel-op-de-deur

Een nieuwe woning bouwen in heel Vlaanderen? Bij Bouw Vlaanderen regelen we het volledige traject, van grondonderzoek en vergunning tot de laatste afwerkingslaag. Eén aanspreekpunt, een vaste prijs en doorgedreven vakkennis staan garant voor een oplevering zonder verrassingen.

Nieuwbouw sleutel-op-de-deur, Bouw Vlaanderen
Wat zit erin

Waarom Bouw Vlaanderen voor uw Nieuwbouw sleutel-op-de-deur?

Eén aanspreekpunt

Eén projectleider coördineert het volledige traject, van eerste gesprek tot oplevering.

Vaste prijs

Een transparant voorstel zonder verborgen kosten, de afgesproken prijs is de eindprijs.

Premiebegeleiding

We maken uw premiedossier in orde en passen waar mogelijk het btw-tarief van 6% toe.

Vakman van Bouw Vlaanderen aan het werk

Nieuwbouw sleutel-op-de-deur zonder zorgen

Een nieuwe woning bouwen in heel Vlaanderen? Bij Bouw Vlaanderen regelen we het volledige traject, van grondonderzoek en vergunning tot de.

Vraag een offerte aan

Nieuwbouw bouwen is een van de grootste investeringen in een mensenleven. Bij Bouw Vlaanderen begeleidt u een vaste projectleider van de eerste schetsen tot de sleuteloverdracht. We werken met eigen ploegen voor elke fase, grondwerken, ruwbouw, technieken en afwerking, zodat u nooit tussen twee aannemers moet laveren.

Als onderdeel van Groep Vlaanderen combineren we bouw, schrijnwerk, transport en logistiek onder één dak. Dat vertaalt zich in een scherpe vaste prijs, een strakke planning en geen verborgen facturen. De showroom in Wondelgem laat u materialen en afwerkingen in het echt vergelijken.

Btw-nota: nieuwbouw valt doorgaans onder 21% btw. Het verlaagde 6%-tarief geldt uitsluitend bij sloop-heropbouw onder strikte voorwaarden, verifiëren via vlaanderen.be (stand 1 maart 2026).

Hoe Bouw Vlaanderen een nieuwbouw sleutel-op-de-deur aanpakt

Na een gratis plaatsbezoek en offerte krijgt u een vaste persoonlijke projectleider toegewezen die het volledige traject coördineert: van ruwbouw en dakwerken met Koramic-pannen en Recticel- of Kingspan-isolatie tot ramen in Reynaers of Deceuninck-profielen, technische installaties met Daikin-warmtepompen en Niko-elektriciteit, en een keuken naar keuze uit merken als AEG, Siemens of Bosch. Binnen circa twee weken na opdrachtbevestiging gaat de werf van start.

Planning, doorlooptijd en garantie bij nieuwbouw sleutel-op-de-deur

Een nieuwbouw sleutel-op-de-deur vraagt een strakke planning: de projectleider stemt alle gespecialiseerde ploegen op elkaar af zodat ruwbouw, technieken en afwerking vlot op elkaar aansluiten. Na oplevering geniet u van een garantie van 10 jaar op de volledige constructie, aangevuld met de unieke levenslange servicegarantie van Bouw Vlaanderen, die zeker voor dakwerken een stuk verder gaat dan de wettelijke minimumtermijn.

Waarom Bouw Vlaanderen voor nieuwbouw sleutel-op-de-deur?

Met 280 ervaren vakmensen en 173+ gerealiseerde projecten begeleidt Bouw Vlaanderen u van eerste schets tot sleuteloverdracht. Als merk-onafhankelijk aannemer kiezen wij samen met u de materialen en leveranciers die bij uw project passen, zonder commerciële druk van één fabrikant. De VCA-gecertificeerde eigen vakmensen en vaste onderaannemers zorgen voor een futureproof uitvoering, en voor de concrete kostprijs verwijzen wij u door naar de gratis offerte.

Wat zit er in onze nieuwbouw sleutel-op-de-deur?

Grondwerken & funderingen

Onze eigen vakmensen verzorgen de grondverzwaring en betonfundering volledig volgens de plannen van de architect.

Ruwbouw & windwaterdicht

Wij bouwen de volledige ruwbouw op en maken het gebouw wind- en waterdicht tot het dak er volledig op zit.

Technieken & isolatie

Van PIR-dakisolatie (14 cm, futureproof tot na 2050) tot warmtepompinstallatie (Daikin) en elektriciteitsbord (Niko): alles in één hand.

Binnenschrijnwerk & maatwerk

Ramen en deuren in Reynaers, Aluplast of een ander profiel naar keuze, op maat besteld en geplaatst door onze eigen schrijnwerkers.

Keuken & badkamer

Keukentoestellen van AEG, Siemens of Bosch en sanitair van Paffoni of Creavit, geplaatst door onze erkende installateurs.

Vloeren, gyproc & afwerking

Blauwsteen, parket, tegels of gyproc-betimmering: wij leveren en plaatsen de volledige binnenafwerking tot de sleutel in de deur zit.

Onze aanpak

Van eerste gesprek tot sleutel

Vaste mijlpalen en één projectleider die u kent bij naam.

01

Kennismakingsgesprek & programma van eisen

We luisteren naar uw wensen, bespreken het perceel en stellen het bouwprogramma op: ruimtelijke noden, budget, gewenste afwerkingsgraad en energienorm.

Week 1–2
02

Ontwerp & vergunningsaanvraag

Onze architect of bouwadviseur tekent het plan en dient de omgevingsvergunning in. We volgen het dossier op tot de vergunning is afgeleverd en begeleiden u bij de EPB-rapportage.

Week 3–16 (afhankelijk van gemeente)
03

Offerte op maat & contractsluiting

U ontvangt een gedetailleerde vaste prijs per fase. Bij een sleutel-op-de-deur woning werken we conform de Wet Breyne: vaste prijs, betalingsschema en tienjarige aansprakelijkheid.

Na vergunning
04

Uitvoering door eigen ploegen

Van grondwerken tot de laatste afwerkingslaag werken onze eigen vakmensen op de werf, aangestuurd door een vaste werfleider. U wordt wekelijks op de hoogte gehouden van de voortgang.

Bouwtijd 10–14 maanden
05

Oplevering & nazorg

Bij de voorlopige oplevering lopen we samen de woning door en noteren we eventuele punten. Na de garantietermijn volgt de definitieve oplevering. Daarna blijft Bouw Vlaanderen uw aanspreekpunt voor onderhoud.

Na afronding bouwtijd
Richtprijzen

Wat kost een nieuwbouw sleutel-op-de-deur?

Indicatieve richtprijzen. Uw exacte prijs hangt af van de woning en de gekozen materialen.

Casco / windwaterdicht
vanaf
€ 800per m²
Ruwbouw, dak en buitenschrijnwerk wind- en waterdicht opgeleverd. Technieken en binnenafwerking in eigen regie of latere fase.
  • Fundering, metselwerk en betonwerken
  • Dakconstructie en dakbedekking
  • Buitenschrijnwerk (ramen + deuren)
  • Gevelafwerking
  • Technische ruwbouw elektriciteit en sanitair
Vraag casco-offerte
BEN-norm 2026
BEN-woning premium
vanaf
€ 2.000per m²
BEN-woning met warmtepomp, ventilatiesysteem D en maatwerk afwerking. Laagste energierekening, maximale toekomstwaarde.
  • Alles uit het sleutel-op-de-deur pakket
  • Warmtepomp lucht/water of bodem/water
  • Ventilatiesysteem D (dubbele flux)
  • Maatwerk keuken, badkamer en schrijnwerk
  • Zonnepanelen en thuisbatterij (optioneel)
  • Volledige EPB- en BEN-begeleiding
Plan BEN-gesprek
Premies & btw

Tot € 12.000 aan premies. Wij regelen het dossier.

Combineer waar mogelijk Mijn VerbouwPremie met het verlaagde btw-tarief van 6%. Wij maken het dossier voor u in orde.

€ 4.000
Mijn VerbouwPremie
Afhankelijk van inkomen en werken.
6 %
Verlaagd btw-tarief
Bij een woning ouder dan 10 jaar.
Wat klanten zeggen

Mensen die hun woning aan ons toevertrouwden

5,0/5
★★★★★
Gebaseerd op 29 Google reviews.
Zeer tevreden met het resultaat! Dankzij het advies van Cemal hebben we de perfecte steenstrips gevonden. Ook de uitvoering door projectleider Mujdat verliep vlekkeloos. Er wordt met veel oog voor detail gewerkt en de werf bleef gedurende het project opvallend netjes. Een absolute aanrader.
A
Aurelie
Gevelrenovatie · via Google
Veelgestelde vragen

Alles wat u wil weten over nieuwbouw sleutel-op-de-deur

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Hoeveel kost een nieuwbouwwoning per m² in 2026?

Een sleutel-op-de-deur woning kost indicatief € 1.500–€ 2.500 per m², exclusief grond en nutsaansluitingen. Een casco (windwaterdicht) start rond € 800 per m². De exacte prijs hangt af van de afwerkingsgraad, de technieken en het maatwerk.

Betaal ik 6% of 21% btw op een nieuwbouwwoning?

Klassieke nieuwbouw op een onbebouwd perceel valt in principe onder 21% btw. Het verlaagde tarief van 6% geldt enkel bij sloop en heropbouw van de eigen en enige woning onder strikte voorwaarden. Controleer de actuele regels op vlaanderen.be.

Hoe lang duurt het bouwen van een nieuwbouwwoning?

De effectieve bouwtijd bedraagt doorgaans 10–14 maanden voor een rijwoning of halfopen bebouwing. Daarboven komt de vergunningstermijn (3–6 maanden). U krijgt vooraf een realistische planning van vergunningsaanvraag tot sleuteloverdracht.

Wat is het verschil tussen casco en sleutel-op-de-deur?

Bij casco (windwaterdicht) krijgt u de woning opgeleverd zonder technieken of afwerking, u regelt de rest zelf of met losse aannemers. Sleutel-op-de-deur betekent dat u een instapklare woning ontvangt: van fundering tot schilderwerk, met één vaste prijs en één verantwoordelijke aannemer.

Werkt Bouw Vlaanderen ook buiten Gent?

Ja. Bouw Vlaanderen is actief in heel heel Vlaanderen, van Gent, Brugge en Kortrijk tot Aalst, Sint-Niklaas en Roeselare. Onze showroom bevindt zich in Wondelgem.

Is de prijs echt vast bij sleutel-op-de-deur?

Ja. De prijs wordt contractueel vastgelegd conform de Wet Breyne, zodat u beschermd bent tegen meerkosten. Meerwerken zijn enkel mogelijk op uw uitdrukkelijk verzoek en worden vooraf schriftelijk bevestigd met een aparte prijsopgave.
Gratis & vrijblijvend

Vraag een offerte aan voor uw nieuwbouw sleutel-op-de-deur

Vertel ons over uw project, we bellen u binnen 24 uur terug met een eerste raming en een datum voor een werfbezoek.

Antwoord binnen 24 uur
Op werkdagen, vaak sneller.
Vrijblijvend werfbezoek
Gratis advies ter plaatse.
Vaste prijs
Geen verborgen kosten.
Of bel ons rechtstreeks
Showroom & kantoor
Industrieweg 18B 002, 9032 Wondelgem
Offerteaanvraag

Vraag een offerte aan

Drie velden volstaan om te starten.

Zo kunnen we u snel terugbellen.

Zo weten we of we in uw regio werken.

Kies wat het best bij uw project past.

Optioneel, hoe meer details, hoe gerichter ons voorstel.

Vrijblijvend en gratis. Door uw aanvraag te versturen gaat u akkoord met onze privacyverklaring.