173+ realisatiesEigen teams en transport280 medewerkersVCA + asbest gecertificeerd
Pandtype · Eengezinswoning

Een woning renoveren

Of het nu gaat om een rijhuis, halfopen woning of vrijstaande eengezinswoning, Bouw Vlaanderen begeleidt u van het eerste adviesgesprek tot de oplevering. Volledige of gedeeltelijke renovatie, in fases of in één beweging.

Typische uitdagingen bij het renoveren van een woning

Een eengezinswoning renoveren is een ingrijpend project waarbij ruwbouw, technieken en afwerking op elkaar moeten worden afgestemd. De uitdagingen verschillen per bouwperiode en woningtype, maar een aantal problemen komt steeds terug: slecht geïsoleerde daken en gevels, verouderde elektrische installaties, oude verwarmingssystemen en vochtige kelders. Bij Bouw Vlaanderen brengen we het volledige plaatje in kaart voor we beginnen, zodat u achteraf niet voor verrassingen staat.

Wilt u weten wat uw specifiek woningtype met zich meebrengt? Lees dan ook onze pagina's over het renoveren van een fermette, een herenhuis of een appartement.

Aanbevolen werken

Voor een totaalrenovatie pakken we alles in één werf aan: ruwbouw, gevel en dak, isolatie, technieken (elektriciteit, sanitair, verwarming, ventilatie) en volledige afwerking. Dat is de meest efficiënte aanpak, zowel qua kostprijs als qua doorlooptijd. Een totaalrenovatie van een eengezinswoning duurt gemiddeld circa 20 weken.

Wie het budget wil spreiden, kan kiezen voor een renovatie in fases. We stellen dan samen een gefaseerd plan op waarbij elke fase op de volgende is afgestemd. Zo betaalt u nooit voor werk dat later toch moet worden overgedaan.

Naast het interieur zorgen we ook voor gevel en dak, twee onderdelen die bepalend zijn voor de energieprestatie en de duurzaamheid van uw woning. Voor de premies en het prijsoverzicht verwijzen we u naar de desbetreffende pagina's.

Wat zit erin

Waar we op letten bij een woning

De terugkerende aandachtspunten die we bij dit pandtype gericht aanpakken.

Verouderde elektrische installatie zonder aarding of met knopenschakeling

Slechte dakisolatie of verouderd dak met vochtinfiltratie

Energieverslindende verwarmingsinstallatie zonder warmtepomp of condensatieketel

Enkel glas of oud schrijnwerk met hoge warmteverliezen

Vocht in kelders of spouwmuren door gebrekkige afdichting

Mogelijke aanwezigheid van asbest in woningen gebouwd voor 2001

Prijzen

Indicatief budget voor het renoveren van een woning

Richtbedrag, een exacte prijs volgt na een werfbezoek.

OnderdeelDetail
PandtypeEengezinswoning
RenovatietypeTotaalrenovatie (ruwbouw, technieken, afwerking, gevel, dak)
Vanafprijs totaalrenovatieVanaf € 180.000
Gemiddelde kostprijsCirca € 2.500/m²
Gemiddelde doorlooptijdCirca 20 weken
Renovatie in fasesMogelijk, op maat gepland

Budgetten zijn indicatief en projectspecifiek. Premies en het btw-tarief van 6% verlagen het nettobedrag, na te kijken bij VEKA.

Premies & btw

Premies bij de renovatie van uw woning € 12.000

Combineer waar mogelijk Mijn VerbouwPremie met het verlaagde btw-tarief van 6%. Bedragen na te kijken bij VEKA. Bouw Vlaanderen begeleidt u bij de volledige premiebegeleiding.

€ 4.000
Mijn VerbouwPremie
Afhankelijk van werken.
6 %
Verlaagd btw-tarief
Bij een woning ouder dan 10 jaar.
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over het renoveren van een woning

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Wat kost een totaalrenovatie van een woning per m²?

Reken op circa € 2.500/m² voor een volledige totaalrenovatie die ruwbouw, technieken en afwerking omvat. De vanafprijs voor een totaalrenovatie bedraagt € 180.000. Het exacte bedrag hangt af van de staat van de woning, de gekozen materialen en het gewenste afwerkingsniveau. Na een werfbezoek ontvangt u een vaste prijs.

Hoe lang duurt een totaalrenovatie van een woning?

Een totaalrenovatie van een eengezinswoning duurt gemiddeld circa 20 weken. Die doorlooptijd hangt af van de omvang van de werken en de beschikbaarheid van materialen. Uw projectleider houdt u op elk moment op de hoogte van de planning.

Kan ik mijn woning renoveren in fases?

Ja, een renovatie in fases is zeker mogelijk. We stellen samen een gefaseerd plan op waarbij elke fase op de volgende is afgestemd, zodat u nooit betaalt voor werk dat later toch moet worden overgedaan. Zo spreidt u het budget over meerdere jaren.

Geldt het btw-tarief van 6% voor de renovatie van mijn woning?

Voor woningen ouder dan 10 jaar die hoofdzakelijk privé worden gebruikt, is doorgaans het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing. Dat geldt zowel voor de materialen als voor het loon. Bouw Vlaanderen regelt de nodige attesten voor u.

Welke premies kan ik aanvragen voor een renovatie?

Via Mijn VerbouwPremie kunt u bij VEKA een premie aanvragen voor onder andere dakisolatie, gevelisolatie, nieuwe beglazing en warmtepompen. Combineer die premies met het btw-tarief van 6% voor een maximale besparing. Bouw Vlaanderen verzorgt de volledige premiebegeleiding.

Vraag een offerte aan

Vul uw gegevens in en we bellen u binnen 24 uur terug.

Zo kunnen we u snel terugbellen.

Zo weten we of we in uw regio werken.

Kies wat het best bij uw project past.

Optioneel, hoe meer details, hoe gerichter ons voorstel.

Vrijblijvend en gratis. Door uw aanvraag te versturen gaat u akkoord met onze privacyverklaring.