173+ realisatiesEigen teams en transport280 medewerkersVCA + asbest gecertificeerd
Pandtype · 1960–heden

Een Appartement renoveren

Elk pandtype heeft zijn eigen uitdagingen. Bij een Appartement weten we waar de aandachtspunten liggen en pakken we de renovatie gericht aan.

Typische uitdagingen bij een Appartement

Een Appartement uit de periode 1960–heden vraagt om een doordachte aanpak. Vocht, isolatie, verouderde technieken en de bouwfysica van het pand zijn vaak terugkerende aandachtspunten. Bij Bouw Vlaanderen hebben we honderden gelijkaardige woningen gerenoveerd en weten we precies waar de risico's en de kansen liggen.

Aanbevolen werken

We adviseren de meest impactvolle ingrepen eerst, met oog voor uw budget en uw comfort. Voor een Appartement betekent dat doorgaans een gerichte combinatie van isolatie (dak, gevel of spouw), energiezuinige technieken en hoogwaardig schrijnwerk. We stemmen de volgorde af op uw situatie en op de premies waarop u recht hebt.

Indicatief budget

Hieronder vindt u een richtbudget voor de renovatie van een Appartement. Het exacte bedrag hangt af van de staat van de woning, de gekozen materialen en het afwerkingsniveau, een werfbezoek levert een transparante, vaste prijs.

Wat zit erin

Waar we op letten bij een Appartement

De terugkerende aandachtspunten die we bij dit pandtype gericht aanpakken.

VME-besluitvorming voor gemeenschappelijke delen: werken aan dak, gevel of trappenhuis vereisen een beslissing van de Algemene Vergadering met 3/5-meerderheid

Akoestische problemen door dunne scheidingswanden en betonvloerplaten zonder vloerafwerking met geluidsdemping

Beperkte technische schachten voor nieuwe verwarmings-, sanitair- of ventilatieleidingen

Vochtbeheersing in natte ruimtes (badkamer, keuken) bij verouderde leidingen of afwezige vochtdempende membraan

EPC-verplichtingen voor de individuele unit én de gemeenschappelijke delen

Complexe eigendomssituaties bij appartementen van verschillende eigenaars in hetzelfde gebouw

Prijzen

Indicatief budget voor een Appartement

Richtbedrag, een exacte prijs volgt na een werfbezoek.

OnderdeelDetail
PandtypeAppartement
Bouwperiode1960–heden
Indicatief budget€ 25.000-€ 80.000 voor een volledige renovatie van een appartement (60–120 m²): badkamer, keuken, technieken en binnenafwerking, na te kijken na plaatsbezoek. Renovatie gemeenschappelijke delen (gevel, dak): prijs op maat na VME-beslissing en opmeting.

Budgetten zijn indicatief en projectspecifiek. Premies en het btw-tarief van 6% verlagen het nettobedrag, na te kijken bij VEKA.

Premies & btw

Premies bij de renovatie van uw Appartement € 12.000

Combineer waar mogelijk Mijn VerbouwPremie met het verlaagde btw-tarief van 6%. Bedragen na te kijken bij VEKA.

€ 4.000
Mijn VerbouwPremie
Afhankelijk van werken.
6 %
Verlaagd btw-tarief
Bij een woning ouder dan 10 jaar.
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over het renoveren van een Appartement

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Kan ik blijven wonen tijdens de werken?

Vaak wel, in fases. Tijdens het adviesgesprek bekijken we wat haalbaar is voor uw woning.

Geldt het btw-tarief van 6%?

Voor woningen ouder dan 10 jaar die hoofdzakelijk privé worden gebruikt, is doorgaans het verlaagde tarief van 6% van toepassing.

Vraag een offerte aan

Vul uw gegevens in en we bellen u binnen 24 uur terug.

Zo kunnen we u snel terugbellen.

Zo weten we of we in uw regio werken.

Kies wat het best bij uw project past.

Optioneel, hoe meer details, hoe gerichter ons voorstel.

Vrijblijvend en gratis. Door uw aanvraag te versturen gaat u akkoord met onze privacyverklaring.