173+ realisatiesEigen teams en transport280 medewerkersVCA + asbest gecertificeerd
Pandtype · 1960–1985

Een Fermette renoveren

Elk pandtype heeft zijn eigen uitdagingen. Bij een Fermette weten we waar de aandachtspunten liggen en pakken we de renovatie gericht aan.

Typische uitdagingen bij een Fermette

Een Fermette uit de periode 1960–1985 vraagt om een doordachte aanpak. Vocht, isolatie, verouderde technieken en de bouwfysica van het pand zijn vaak terugkerende aandachtspunten. Bij Bouw Vlaanderen hebben we honderden gelijkaardige woningen gerenoveerd en weten we precies waar de risico's en de kansen liggen.

Aanbevolen werken

We adviseren de meest impactvolle ingrepen eerst, met oog voor uw budget en uw comfort. Voor een Fermette betekent dat doorgaans een gerichte combinatie van isolatie (dak, gevel of spouw), energiezuinige technieken en hoogwaardig schrijnwerk. We stemmen de volgorde af op uw situatie en op de premies waarop u recht hebt.

Indicatief budget

Hieronder vindt u een richtbudget voor de renovatie van een Fermette. Het exacte bedrag hangt af van de staat van de woning, de gekozen materialen en het afwerkingsniveau, een werfbezoek levert een transparante, vaste prijs.

Wat zit erin

Waar we op letten bij een Fermette

De terugkerende aandachtspunten die we bij dit pandtype gericht aanpakken.

Enkelvoudige beglazing of oud dubbelglas in aluminium kaders zonder thermische onderbreking: hoog warmteverlies

Slecht of geen muurisolatie: massieve betonblokken of silicoblokken zonder spouwvulling

Grote volumes (open keuken, woonhall, garage geïntegreerd in volume) die moeilijk te verwarmen zijn met conventionele cv-installatie

Asbest-verdachte materialen: golfplaten op garage of schuur, vinylvloeren, isolatie in technische ruimten, asbestinventaris verplicht vóór aanvang werken

Verouderd hellend dak met onvoldoende isolatie (geen of slechts minerale wol van 4–6 cm)

Grote energiefactuur door combinatie van slecht schrijnwerk, ongeïsoleerde vloer op volle grond en verouderde stookketel

Prijzen

Indicatief budget voor een Fermette

Richtbedrag, een exacte prijs volgt na een werfbezoek.

OnderdeelDetail
PandtypeFermette
Bouwperiode1960–1985
Indicatief budget€ 80.000-€ 220.000 voor een gefaseerde of volledige totaalrenovatie van een fermette (120–220 m²), inclusief asbestveilige afbraak van golfplaten, nieuwe isolatie, warmtepomp en schrijnwerk, na te kijken na plaatsbezoek. Mijn VerbouwPremie, 6% btw en eventuele asbestpremie van toepassing.

Budgetten zijn indicatief en projectspecifiek. Premies en het btw-tarief van 6% verlagen het nettobedrag, na te kijken bij VEKA.

Premies & btw

Premies bij de renovatie van uw Fermette € 12.000

Combineer waar mogelijk Mijn VerbouwPremie met het verlaagde btw-tarief van 6%. Bedragen na te kijken bij VEKA.

€ 4.000
Mijn VerbouwPremie
Afhankelijk van werken.
6 %
Verlaagd btw-tarief
Bij een woning ouder dan 10 jaar.
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over het renoveren van een Fermette

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Kan ik blijven wonen tijdens de werken?

Vaak wel, in fases. Tijdens het adviesgesprek bekijken we wat haalbaar is voor uw woning.

Geldt het btw-tarief van 6%?

Voor woningen ouder dan 10 jaar die hoofdzakelijk privé worden gebruikt, is doorgaans het verlaagde tarief van 6% van toepassing.

Vraag een offerte aan

Vul uw gegevens in en we bellen u binnen 24 uur terug.

Zo kunnen we u snel terugbellen.

Zo weten we of we in uw regio werken.

Kies wat het best bij uw project past.

Optioneel, hoe meer details, hoe gerichter ons voorstel.

Vrijblijvend en gratis. Door uw aanvraag te versturen gaat u akkoord met onze privacyverklaring.