Weten wat uw project kost?Bereken uw prijs in 1 minuutLiever WhatsApp? Stel uw vraag
173+ realisatiesEigen teams en transport280 medewerkersVCA + asbest gecertificeerd
Over onsShowroom WondelgemWerken bij ons0800 82 193
Sleutel-op-de-deur nieuwbouw · Brugge

Sleutel-op-de-deur nieuwbouw in Brugge

Op zoek naar een betrouwbare partner voor sleutel-op-de-deur nieuwbouw in Brugge? Bouw Vlaanderen is actief in heel West-Vlaanderen, met eigen vakmensen, een vaste prijs en begeleiding bij premies.

Vraag een offerte aanBekijk realisaties
Sleutel-op-de-deur nieuwbouw in Brugge, Bouw Vlaanderen

Sleutel-op-de-deur nieuwbouw in Brugge

Eén partner, één vaste prijs, één vaste opleverdatum. Bij een sleutel-op-de-deur woning draait u op de einddatum gewoon de sleutel om, wij regelen alles ertussenin, van fundering tot afwerking, zonder verrassingen op de factuur.

Brugge is de hoofdstad van West-Vlaanderen en staat wereldwijd bekend als UNESCO-Werelderfgoedstad. De historische binnenstad telt honderden beschermde panden en stadsgezichten. Renoveren in Brugge vraagt bijzondere kennis van erfgoedwetgeving, lokale vergunningsprocedures en de specifieke bouwtypologie van de middeleeuws en neo-gotisch geïnspireerde stadsgebouwen.

Richtprijs voor sleutel-op-de-deur nieuwbouw: vanaf € 1.500 per m² (excl. grond & aansluitingen). Na een gratis werfbezoek in Brugge bevestigen we een vaste prijs zonder verrassingen.

Wat zit erin

Wat omvat sleutel-op-de-deur nieuwbouw?

Ruwbouw & fundering

Grondwerken, fundering, metselwerk en betonwerken, uitgevoerd door onze eigen ploegen met vaste werfleider.

Dak, gevel & buitenschrijnwerk

Dakconstructie, dakbedekking, gevelafwerking en alle ramen en buitendeuren inclusief akoestische en thermische isolatie.

Technieken: elektriciteit, sanitair & verwarming

Volledige elektrische installatie, loodgieterij, verwarming (radiatoren of vloerverwarming) en ventilatie, conform de meest recente normen.

Isolatie & luchtdichtheid

Muur-, dak- en vloerisolatie conform EPB-vereisten, inclusief luchtdichtheidsmeting (blowerdoortest) voor nieuwbouw.

Binnenafwerking

Binnenschrijnwerk, chape, vloer- en wandtegels, schilderwerk, plafonds en systeemwanden, tot sleutelklare oplevering.

Keuken, badkamer & sanitair

Levering en plaatsing van keuken en badkamer(s) naar uw keuze, inclusief al het sanitair, kraanwerk en tegelwerk.

Brugge draagt het UNESCO Werelderfgoedlabel voor haar volledige historische binnenstad. Dit impliceert een dubbele toetsing: enerzijds de Vlaamse wetgeving Onroerend Erfgoed (beschermd monument, beschermd stadsgezicht), anderzijds de UNESCO-bufferzoneregels via het Brugse stedenbouwkundig reglement. Gevelbedekkingen, schrijnwerk, dakopbouwen en zonnepanelen zijn onderworpen aan een voorafgaandelijk advies van de dienst Ruimtelijke Ordening Brugge én Agentschap Onroerend Erfgoed. Bouw Vlaanderen stelt elk dossier op conform de Brugse specifieke vereisten.

Premies & btw

Premies voor sleutel-op-de-deur nieuwbouw in Brugge € 12.000

West-Vlaamse eigenaars in Brugge komen in aanmerking voor de Vlaamse Mijn VerbouwPremie en het btw-tarief van 6% op renovatiewerken aan woningen ouder dan 10 jaar. Aanvullend biedt de Stad Brugge via het stedenbeleid en het lokaal woonbeleid gerichte ondersteuning voor energiearme gezinnen en renovaties in aandachtswijken. De Provincie West-Vlaanderen beheert provinciale woonsubsidies voor plattelandsgemeenten in de ruime Brugse regio. (Exacte premiebedragen en voorwaarden 2026) Bedragen na te kijken bij VEKA, wij maken het dossier voor u in orde.

€ 4.000
Mijn VerbouwPremie
Afhankelijk van werken.
6 %
Verlaagd btw-tarief
Bij een woning ouder dan 10 jaar.
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over sleutel-op-de-deur nieuwbouw in Brugge

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Werkt Bouw Vlaanderen in Brugge?

Ja. We zijn actief in Brugge en heel West-Vlaanderen, met eigen vakmensen vanuit ons hoofdkantoor in Wondelgem.

Zit de bouwgrond in de prijs per m²?

Nee. De prijs per m² voor een sleutel-op-de-deur woning is altijd exclusief grond en nutsaansluitingen (water, elektriciteit, riool). In de offerte staat glashelder wat wel en niet inbegrepen is.

Betaal ik 6% of 21% btw bij een sleutel-op-de-deur woning?

Klassieke nieuwbouw op een onbebouwd perceel valt in principe onder 21% btw. Het verlaagd tarief van 6% geldt enkel bij sloop en heropbouw van uw eigen en enige woning, onder cumulatieve voorwaarden. Bekijk de actuele regels op onze btw-pagina of op vlaanderen.be.

Hoe zeker is de 'vaste prijs'?

De prijs staat vast in het Wet Breyne-contract. Meerwerken zijn enkel mogelijk op uw uitdrukkelijk verzoek en worden vooraf schriftelijk bevestigd met aparte prijsopgave. Er zijn geen verborgen clausules voor indexering van de bouwsom.

Kan ik zelf de materialen en afwerking kiezen?

Ja. In de ontwerpfase kiest u de afwerking, het schrijnwerk, de vloeren en de technieken samen met onze architect en projectleider, binnen het overeengekomen budget. Keuzes buiten het pakket worden als meerwerk gefactureerd.

Sleutel-op-de-deur nieuwbouw in Brugge?

Vraag een vrijblijvende offerte aan, we bellen u binnen 24 uur terug.

Vraag een offerte aan in Brugge

Vul uw gegevens in en we bellen u binnen 24 uur terug.

Zo kunnen we u snel terugbellen.

Zo weten we of we in uw regio werken.

Kies wat het best bij uw project past.

Optioneel, hoe meer details, hoe gerichter ons voorstel.

Vrijblijvend en gratis. Door uw aanvraag te versturen gaat u akkoord met onze privacyverklaring.