173+ realisatiesEigen teams en transportVCA-gecertificeerd
Vochtbestrijding · Roeselare

Vochtbestrijding in Roeselare

Vochtbestrijding in Roeselare begint met een precieze diagnose van de oorzaak, of het nu opstijgend vocht, condensatie of infiltratie betreft. Bouw Vlaanderen behandelt die oorzaak structureel, met eigen vakmensen en een vaste prijs die na de opmeting niet meer wijzigt.

Vochtbestrijding in Roeselare, Bouw Vlaanderen

Wat veroorzaakt vocht in een woning in Roeselare?

Vocht in de muur heeft niet altijd dezelfde oorsprong. Bij vochtbestrijding brengt Bouw Vlaanderen eerst de precieze oorzaak in kaart, van opstijging via de fundering tot condensatie tegen een koudebrug of infiltratie doorheen gevel of dak. Die volgorde voorkomt onnodige kosten achteraf en garandeert een blijvend resultaat voor uw woning.

Roeselare is het regionaal centrum van de Mandelstreek, met een compact stadscentrum en een uitgestrekte rand eromheen. De rijwoningen in het centrum dateren grotendeels uit de wederopbouw na de Eerste Wereldoorlog en hebben een sobere, karakteristieke gevelindeling in beige of rode baksteen. In de buitenwijken en deelgemeenten staan vooral halfopen en vrijstaande woningen uit de jaren zestig tot negentig, waar vocht vaker samengaat met een bredere energetische renovatie van dak, muren en technieken.

Onze vochtspecialisten kennen beide woningtypes en werken met een vaste prijs, van de eerste diagnose tot de oplevering, ook buiten het stadscentrum.

Wat zit erin

Wat gebeurt er bij een vochtbehandeling in Roeselare?

Werfbezoek en meting

Onze vochtspecialist bezoekt de woning, meet de vochtigheidsgraad in de muren op en stelt vast of het om opstijgend vocht, condensatie of infiltratie gaat, voor er iets wordt voorgesteld.

Voorstel met vaste prijs

U krijgt een duidelijk voorstel met een vaste prijs voor de behandeling, afgestemd op de oorzaak en de opbouw van uw gevel of muur, zonder verrassingen achteraf.

Uitvoering van de behandeling

We voeren een chemische injectie of een onderkapping met saneringspleister uit, of pakken de infiltratie aan bij de bron, met respect voor de bestaande gevel en afwerking.

Oplevering en ventilatieadvies

Bij de oplevering overlopen we het resultaat samen met u en geven we advies over ventilatie, zodat het probleem niet terugkeert in de behandelde ruimtes.

Richtprijzen

Wat kost vochtbestrijding in Roeselare?

Hieronder vindt u de richtprijzen voor vochtbestrijding, geldig voor projecten in Roeselare en de Mandelstreek. Wat u uiteindelijk betaalt, wordt bepaald door de oorzaak van het vocht en de omvang ervan, of het nu om een rijwoning uit de wederopbouwperiode gaat of een vrijstaande woning in de rand.

Injectiebehandeling opstijgend vocht
vanaf
€ 45per m
  • Chemische injectie: € 45 - € 75/m (indicatief)
  • Geschikt bij beperkte tot matige vochtschade
  • Boren en injecteren in één werfbezoek
  • Inclusief controle van de vochtigheidsgraad
  • Prijs indicatief, na te kijken na diagnose
Vraag je vochtbehandeling-offerte
Kelderdichting & structurele aanpak
Op maat
  • Kelder- of gevelwering langs buiten: prijs op maat
  • Combinatie van drainage, dichting en ventilatie mogelijk
  • Voor hardnekkige of structurele vochtproblemen
  • Opmeting en analyse door een vochtspecialist
  • Prijs na plaatsbezoek
Vraag je offerte op maat

Wederopbouwwoningen en vocht in Roeselare

Roeselare telt individueel beschermde monumenten, zoals de Sint-Michielskerk en het stadhuis, maar heeft geen uitgebreid beschermd stadsgezicht. Gevelwerken aan beeldbepalende panden langs de Grote Markt worden beoordeeld via de reguliere omgevingsvergunning bij Stad Roeselare. Voor de meeste rijwoningen in het centrum geldt die procedure niet, tenzij het pand individueel beschermd is en dat vooraf bij de dienst omgeving werd nagekeken, wat gevolgen heeft voor de planning.

Bij de rijwoningen uit de wederopbouwperiode gaat het vaak om opstijgend vocht door een ontbrekende vochtwering, bij de vrijstaande woningen in de rand vaker om condensatie of een lekkende kelder. Vraag een offerte aan en we bekijken uw specifieke situatie ter plaatse, ongeacht het woningtype, de wijk of de bouwperiode van uw woning.

Btw & garantie

Btw-voordeel bij uw vochtbehandeling 6%

Op vochtbehandelingen aan een woning ouder dan 10 jaar betaalt u doorgaans 6% btw in plaats van het standaardtarief. Een aparte Vlaamse premie voor vochtbestrijding bestaat momenteel niet, tenzij u de behandeling combineert met muurisolatie.

6 %
Verlaagd btw-tarief
Bij een woning ouder dan 10 jaar, na te kijken.
Inbegrepen
Garantie op de behandeling
Aangevuld met een levenslange servicegarantie.
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over vochtbestrijding in Roeselare

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Werkt Bouw Vlaanderen ook in Roeselare?

Ja, met Wondelgem als uitvalsbasis zijn onze vakmensen overal in Vlaanderen aan de slag, ook in Roeselare en de ruimere Mandelstreek. Ieder project begint met een werfbezoek en een meting, zodat de oorzaak vaststaat voor er een voorstel volgt.

Waarom hebben rijwoningen uit de wederopbouwperiode vaak vocht?

Veel van deze woningen uit de jaren twintig en dertig werden gebouwd zonder een sluitende vochtwering onderaan de muur, waardoor opstijgend vocht na verloop van tijd zichtbaar wordt in het pleisterwerk en de plint van de gevel.

Heeft u een vergunning nodig om vocht te laten bestrijden in Roeselare?

Voor een injectiebehandeling meestal niet. Enkel bij individueel beschermde panden, zoals rond de Grote Markt, is voorafgaand advies via de omgevingsvergunning nodig voor werken die de gevel of het schrijnwerk zichtbaar wijzigen aan de straatzijde.

Kan vochtbestrijding gecombineerd worden met een totaalrenovatie?

Ja, dat gebeurt regelmatig, vooral bij vrijstaande en halfopen woningen in de rand van Roeselare. De vochtbehandeling gebeurt dan als eerste stap, voor de verdere isolatie- en afwerkingswerken van start gaan in dezelfde werf en planning.

Kunt u voor een vochtbehandeling een beroep doen op een premie?

Mijn VerbouwPremie geldt meestal niet voor een zuivere vochtbehandeling, maar het verlaagd btw-tarief van 6% is dat vaak wel, op voorwaarde dat uw woning minstens tien jaar oud is. Informeer bij uw gemeente of er bovenop de Vlaamse premies nog een eigen premie bestaat.

Vocht in huis in Roeselare?

Stel uw offerte samen: Bouw Vlaanderen spoort eerst de oorzaak van het vochtprobleem op en rekent daarna een vaste prijs aan voor de behandeling.

Vraag een offerte aan in Roeselare

Vul uw gegevens in en we bellen u binnen 24 uur terug.

Zo kunnen we u snel terugbellen.

Zo weten we of we in uw regio werken.

Optioneel, handig als we ter plaatse komen opmeten.

Kies wat het best bij uw project past.

Optioneel, hoe meer details, hoe gerichter ons voorstel.

Vrijblijvend en gratis. Door uw aanvraag te versturen gaat u akkoord met onze privacyverklaring.