Vochtbestrijding in Wevelgem houdt rekening met de bouwstijl: veel rijwoningen in Wevelgem en Gullegem dateren uit de jaren vijftig tot zeventig en hebben weinig of geen spouwmuurisolatie, waardoor opstijgend vocht er vaker voorkomt. Bouw Vlaanderen onderzoekt de oorzaak en werkt tegen een vaste prijs.
Het straatbeeld in Wevelgem-centrum en Gullegem wordt sterk bepaald door naoorlogse rijwoningen in rode baksteen, met een smalle perceelbreedte en een muur die rechtstreeks tegen die van de buren aansluit. Bij vochtbestrijding houdt Bouw Vlaanderen rekening met die smalle bouwdetails: een behandeling aan de ene gevel mag de aanpalende woning niet beschadigen.
In de halfopen burgerwoningen van Moorsele, met meer afstand tot de buren en vaak een iets jongere buitenmuur, ligt de oorzaak van vocht dan weer vaker bij een gebrekkige dakaansluiting of een verouderde kelderafwerking. Onze vochtspecialist stelt op basis van uw woning de juiste diagnose.
Wat zit erin
Onze aanpak bij vochtbestrijding
Plaatsbezoek en meting
We meten de vochtigheidsgraad van de muur en bekijken de perceelbreedte en de aansluiting met de buurwoning.
Voorstel met vaste prijs
U krijgt een concreet voorstel voor de behandeling, met een vaste prijs die rekening houdt met de bouwdetails van uw woning.
Injectie of dichting
We boren en injecteren tegen opstijgend vocht, of pakken de kelder aan bij een verouderde afwerking of gebrekkige dichting.
Pleisterherstel
Beschadigd pleisterwerk wordt hersteld met saneringspleister, met aandacht voor een nette afwerking tegen de scheidingsmuur.
Oplevering en ventilatieadvies
Bij de oplevering geven we advies over ventilatie, belangrijk in de vaak smallere en dieper gelegen kamers van een rijwoning.
Richtprijzen
Wat kost vochtbestrijding in Wevelgem?
De richtprijzen hieronder gelden ook voor vochtbestrijding in Wevelgem, of het nu om een rijwoning in het centrum of een halfopen woning in Moorsele gaat.
Een industrieel verleden en premies voor Wevelgemnaars
Wevelgem heeft een industrieel verleden in de textiel- en vliegtuigbouw, met voormalige ateliers die intussen soms tot loft-woningen worden herbestemd. Wevelgem heeft geen uitgebreid beschermd stadsgezicht, maar telt wel individueel beschermde monumenten waarvoor gevelwerken advies van het Agentschap Onroerend Erfgoed vereisen. Voor het overige woningbestand gelden de reguliere stedenbouwkundige verordeningen van de gemeente, die onder meer de toegelaten gevelmaterialen en dakhellingen bij een verbouwing bepalen.
Wevelgemnaars kunnen bij een renovatie een beroep doen op de Vlaamse Mijn VerbouwPremie en het verlaagde btw-tarief van 6% voor werken aan een woning van minstens tien jaar oud. Het woonloket van de gemeente helpt u verder met vragen over premies en leningen. Vraag een offerte aan en Bouw Vlaanderen neemt het premieplaatje mee.
Btw & garantie
Btw-voordeel bij uw vochtbehandeling 6%
Op vochtbehandelingen aan een woning ouder dan 10 jaar betaalt u doorgaans 6% btw in plaats van het standaardtarief. Een aparte Vlaamse premie voor vochtbestrijding bestaat momenteel niet, tenzij u de behandeling combineert met muurisolatie.
Veelgestelde vragen over vochtbestrijding in Wevelgem
De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.
Werkt Bouw Vlaanderen ook in Wevelgem en Gullegem?
Onze vakmensen zijn met Wondelgem als uitvalsbasis actief in heel Vlaanderen en Brussel, en dus ook in Wevelgem, Gullegem en Moorsele. Voor we een voorstel doen, komen we steeds eerst ter plaatse kijken.
Waarom is een smalle rijwoning lastiger te behandelen tegen vocht?
Omdat de muur vaak rechtstreeks tegen die van de buren aansluit, moet een behandeling zorgvuldig gebeuren om de aanpalende woning niet te raken. Onze vochtspecialist houdt daar bij de diagnose al rekening mee.
Kan een oude atelierwoning ook vochtproblemen hebben?
Ja, industriële gebouwen die zijn herbestemd tot woning hebben vaak dikke, oudere buitenmuren die gevoelig zijn voor opstijgend vocht of infiltratie. We bekijken de specifieke opbouw voor we een behandeling voorstellen.
Kom ik in aanmerking voor een hogere premie?
Bij Mijn VerbouwPremie hangt het bedrag af van uw inkomen: gezinnen met een lager inkomen krijgen een hogere premie. Check de actuele voorwaarden via Mijn VerbouwLoket voordat u een dossier indient.
Hoe lang duurt een vochtbehandeling gemiddeld?
De behandelingsduur is voor elke woning anders en wordt bepaald door de oorzaak en de grootte van de oppervlakte. Na het plaatsbezoek en de meting krijgt u een concrete planning, samen met de vaste prijs voor de volledige behandeling.
Is een asbeststudie nodig voor een vochtbehandeling in een oud atelier?
Vochtbestrijding zelf vraagt geen asbeststudie, maar bij een bredere herbestemming van een oud atelier tot woning is dat vaak wel aan te raden voor u begint. Bouw Vlaanderen verwijst u hiervoor graag door.
Vochtprobleem in Wevelgem?
Vraag een offerte aan, Bouw Vlaanderen onderzoekt de oorzaak en houdt rekening met de bouwdetails van uw woning.
