Vochtbestrijding · Merksem

Vochtbestrijding in Merksem

Vochtbestrijding in Merksem begint met een gerichte diagnose: speelt er opstijgend vocht, condensatie of eerder infiltratie? Bouw Vlaanderen pakt de oorzaak structureel aan, met een vaste prijs voor elk woningtype in dit Antwerpse district.

Vraag een offerte aan Bekijk realisaties

Vochtbestrijding in Merksem, Bouw Vlaanderen

Vocht in uw woning in Merksem: wat is de oorzaak?

Een vochtige muur kent zelden één oorzaak. Bij vochtbestrijding brengt Bouw Vlaanderen eerst in kaart of de muur vocht opneemt vanuit de grond, of er condensatie optreedt tegen een koudebrug, dan wel of regenwater via de gevel of het dak binnendringt. Die diagnose stuurt welke ingreep echt nodig is en welke niet.

Merksem maakt sinds de fusie van 1983 deel uit van de stad Antwerpen en telt ruim 47.000 inwoners. Het woningbestand bestaat uit een mix van rijwoningen, appartementen, herenhuizen en jaren-30-woningen. In de oudere rijwoningen ontbreekt vaak een sluitende vochtwering onderaan de muur, terwijl in de appartementen vocht vaker door condensatie ontstaat, bijvoorbeeld na de plaatsing van nieuw schrijnwerk zonder extra ventilatie. In de jaren-30-woningen komt daarnaast geregeld infiltratie voor via verouderd voegwerk of een versleten dakgoot.

Welke oorzaak het ook is, u krijgt bij Bouw Vlaanderen steeds dezelfde aanpak: een vaste prijs na de opmeting die niet meer verandert, ook hier in Merksem en de andere Antwerpse districten.

Wat zit erin

De werkwijze bij vochtbestrijding in Merksem

Inspectie ter plaatse

Onze vakman bekijkt de woning, meet de vochtigheidsgraad in de muren op en gaat na of het om opstijgend vocht, condensatie of infiltratie gaat, voor we een oplossing voorstellen.

Voorstel met vaste prijs

U ontvangt een helder voorstel met een vaste prijs voor de behandeling, zodat u vooraf weet wat de werken kosten voor er iets wordt uitgevoerd aan uw woning.

Behandeling van de muur

Naargelang de oorzaak injecteren we de muur chemisch of brengen we een onderkapping met saneringspleister aan, aangepast aan de opbouw van de gevel en het metselwerk.

Herstel van het pleisterwerk

Waar nodig herstellen we het pleisterwerk na de behandeling, zodat de muur er weer verzorgd bijstaat en klaar is voor een nieuwe afwerklaag of schilderbeurt.

Oplevering en nazicht

Bij de oplevering lopen we de werf samen met u na, bespreken we het resultaat en geven we advies over ventilatie voor de toekomst, zodat vocht niet snel terugkeert.

Richtprijzen

Wat kost vochtbestrijding in Merksem?

Wat vochtbestrijding in Merksem en de omliggende buurten indicatief kost, ziet u in het prijsoverzicht hieronder. De uiteindelijke prijs hangt af van de oorzaak, de oppervlakte en of er ook pleisterherstel nodig is.

Injectiebehandeling opstijgend vocht

vanaf

€ 45per m

Chemische injectie: € 45 - € 75/m (indicatief)
Geschikt bij beperkte tot matige vochtschade
Boren en injecteren in één werfbezoek
Inclusief controle van de vochtigheidsgraad
Prijs indicatief, na te kijken na diagnose

Vraag je vochtbehandeling-offerte

Meest gevraagd

Vochtbehandeling met pleisterherstel

vanaf

€ 85per m²

Injectie of onderkapping met saneringspleister: € 85 - € 140/m² (indicatief)
Inclusief herstel van het pleisterwerk
6% btw mogelijk bij woning ouder dan 10 jaar
Advies over ventilatie inbegrepen
Garantie op de uitgevoerde behandeling

Vraag je vochtbehandeling-offerte

Kelderdichting & structurele aanpak

Op maat

Kelder- of gevelwering langs buiten: prijs op maat
Combinatie van drainage, dichting en ventilatie mogelijk
Voor hardnekkige of structurele vochtproblemen
Opmeting en analyse door een vochtspecialist
Prijs na plaatsbezoek

Vraag je offerte op maat

Vraag een offerte aan

Vochtbestrijding in een district van Antwerpen

Of een pand in Merksem erfgoedwaarde heeft, hangt af van het gebouw zelf. Raadpleeg de inventaris van het Agentschap Onroerend Erfgoed en de dienst omgeving van de stad Antwerpen voor u werken plant die de gevel raken. Bij een beschermd of geïnventariseerd pand gelden bijkomende voorwaarden en verloopt de aanvraag via het omgevingsloket van de stad Antwerpen.

Voor een injectiebehandeling van opstijgend vocht speelt dat zelden mee, omdat de ingreep het straatbeeld niet wijzigt. In een appartementsgebouw ligt de bevoegdheid over de buitengevel wel bij de vereniging van mede-eigenaars, ook als slechts één bewoner met het vochtprobleem kampt en de rest van het gebouw geen hinder ondervindt. Vraag een offerte aan en we bekijken de woning ter plaatse.

Btw & garantie

Btw-voordeel bij uw vochtbehandeling 6%

Op vochtbehandelingen aan een woning ouder dan 10 jaar betaalt u doorgaans 6% btw in plaats van het standaardtarief. Een aparte Vlaamse premie voor vochtbestrijding bestaat momenteel niet, tenzij u de behandeling combineert met muurisolatie.

Ontdek de voorwaarden

6 %

Verlaagd btw-tarief

Bij een woning ouder dan 10 jaar, na te kijken.

Inbegrepen

Garantie op de behandeling

Aangevuld met een levenslange servicegarantie.

Recente realisaties

Realisaties in de regio Antwerpen

Een greep uit onze afgewerkte projecten.

Alle realisaties

Vochtbestrijding in de buurt van Merksem

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over vochtbestrijding in Merksem

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Werkt Bouw Vlaanderen ook in Merksem?

Jazeker. Bouw Vlaanderen werkt met eigen vakmensen in heel Vlaanderen, dus ook in Merksem en de andere Antwerpse districten. Vanuit Wondelgem gaan we bij elk project eerst op werfbezoek om de vochtigheidsgraad te meten, voor er een behandeling volgt.

Moet ik een vergunning aanvragen bij de stad Antwerpen?

Voor een zuivere behandeling van opstijgend vocht meestal niet, omdat de gevel niet zichtbaar wijzigt. Raakt de ingreep ook het buitenschrijnwerk of de gevelafwerking, controleer dan eerst bij de dienst omgeving of uw pand beschermd is.

Is vochtbestrijding anders bij een appartement in Merksem?

Ja, de buitengevel is er gemeenschappelijk eigendom. Werken aan de gevel vragen een beslissing van de vereniging van mede-eigenaars, ook als de oorzaak binnen in één wooneenheid zit en de buren er geen last van hebben.

Hoe lang duurt een vochtbehandeling gemiddeld?

Naargelang de oorzaak en de omvang van het aangetaste oppervlak loopt de duur uiteen. Na de opmeting krijgt u een concrete planning, zodat u weet wanneer de werf start en wanneer die wordt opgeleverd, ook bij een uitgebreidere structurele behandeling van de gevel.

Valt vochtbestrijding onder een van de bestaande premies?

Een zuivere vochtbehandeling komt meestal niet in aanmerking voor Mijn VerbouwPremie. Het verlaagd btw-tarief van 6% geldt daarentegen wel vaak, op voorwaarde dat uw woning minstens tien jaar oud is. Check de actuele voorwaarden voor u aan de werken begint.

Vocht in huis in Merksem?

Vraag een offerte aan en Bouw Vlaanderen bekijkt uw muur ter plaatse, met een vaste prijs voor de behandeling.

Vraag een offerte aan Bel 0800 82 193

Vraag een offerte aan in Merksem

Vul uw gegevens in en we bellen u binnen 24 uur terug.