173+ realisatiesEigen teams en transportVCA-gecertificeerd
Gevelisolatie · Borgerhout

Gevelisolatie in Borgerhout

Gevelisolatie in Borgerhout pakt het grootste energielek aan van de dichtbebouwde rijwoningen uit de 19e-eeuwse gordel van Antwerpen. Bouw Vlaanderen isoleert uw gevel via spouwmuurisolatie, buitenisolatie of binnenisolatie, met een vaste prijs en premiebegeleiding voor heel het district.

Gevelisolatie in Borgerhout, Bouw Vlaanderen

Gevelisolatie in Borgerhout: spouwmuur, buitenisolatie of binnenisolatie

Een ongeïsoleerde gevel is een van de grootste energieverliesposten van een woning. De methode voor gevelisolatie stemt Bouw Vlaanderen af op de muuropbouw van uw rijwoning: de spouw inblazen, een ETICS-buitenisolatie met crepi of bekleding aanbrengen, of kiezen voor binnenisolatie wanneer de buitenkant van de gevel niet mag veranderen.

Borgerhout is een district van de stad Antwerpen en maakt deel uit van de 19e-eeuwse gordel: een dichtbebouwde wijk met veel rijwoningen uit de late 19e en vroege 20e eeuw. Veel van die woningen hebben nog een ongeïsoleerde spouwmuur. Eén vaste contactpersoon begeleidt u van het eerste gesprek tot de oplevering en bepaalt samen met u welke methode het beste bij uw gevel en budget past.

Voor een rijwoning met een bestaande spouw is inblazen vaak de snelste en meest betaalbare oplossing. Blijkt uw rijwoning geen spouw te hebben, dan overleggen we of buitenisolatie of binnenisolatie de betere optie is voor uw pand.

Wat zit erin

Gevelisolatie in Borgerhout: de werkwijze van Bouw Vlaanderen

Inspectie van de gevel

Onze vakman onderzoekt of uw rijwoning een spouwmuur heeft, in welke staat die verkeert en of het pand beschermd of beeldbepalend is, voor we een isolatiemethode voorstellen.

Advies over de methode

Op basis van de muuropbouw en uw budget adviseren we spouwmuurisolatie, buitenisolatie of binnenisolatie, met de voor- en nadelen van elke optie duidelijk uitgelegd, zodat u een weloverwogen keuze kan maken.

Vast voorstel en premiedossier

Voor materiaal en plaatsing spreken we een vaste prijs af, en checken we samen of uw dossier in aanmerking komt voor Mijn VerbouwPremie en het verlaagde btw-tarief.

Uitvoering door onze gevelploeg

Onze eigen ploeg blaast de spouw in of plaatst de isolatieplaten en de afwerklaag, met aandacht voor de smalle straten die typisch zijn voor de wijk.

Oplevering en nazicht

Bij de oplevering lopen we samen met u het resultaat na en bezorgen we onderhoudstips, waardoor de geïsoleerde gevel jarenlang zonder bijkomende zorgen standhoudt.

Richtprijzen

Wat kost gevelisolatie in Borgerhout?

Hieronder vindt u de richtprijzen voor gevelisolatie, geldig voor projecten in Borgerhout en de rest van Antwerpen. De gekozen methode, de grootte van de gevel en de staat waarin ze verkeert, bepalen samen wat u uiteindelijk betaalt.

Spouwmuurisolatie
vanaf
€ 15per m²
Inblazen van EPS-parels of minerale wol in de bestaande spouw, de snelste en meest betaalbare methode.
  • EPS-parels of minerale wol ingeblazen
  • Richtprijs €15-€30/m²
  • Woning bewoonbaar tijdens uitvoering
  • Beperkte overlast, snel uitgevoerd
  • Mijn VerbouwPremie van toepassing ⚠️
Vraag offerte aan
Binnenisolatie
vanaf
€ 35per m²
Isolatie langs binnen voor gevels zonder spouw of beschermd erfgoed, met aandacht voor dampremming.
  • Isolatieplaten of tweelaags systeem
  • Richtprijs €35-€70/m²
  • Geschikt voor massieve stenen gevels
  • Dampremlaag correct gedetailleerd
  • Combineerbaar met binnenafwerking
Vraag offerte aan

Vergunning en mede-eigendom bij gevelisolatie in Borgerhout

Of een pand in Borgerhout erfgoedwaarde heeft, verschilt van gebouw tot gebouw. Werken aan de gevel verlopen via de omgevingsvergunning van Stad Antwerpen, en bij een beschermd of beeldbepalend pand is bijkomend advies van het Agentschap Onroerend Erfgoed vereist. Bouw Vlaanderen bekijkt dat vooraf en stelt het dossier mee op waar dat nodig blijkt. Voor de meeste rijwoningen in Borgerhout volstaat de gewone procedure, en is bijkomend advies enkel nodig bij een beschermd of individueel geïnventariseerd pand.

Bij een appartementsgebouw is de gevel gemeenschappelijk eigendom: de werken vragen een beslissing van de algemene vergadering van mede-eigenaars, en een collectieve isolatie is per wooneenheid vaak kostenefficiënter. Twijfelt u over de beste methode voor uw rijwoning of appartement in Borgerhout? Dien een offerte in, dan nemen we de situatie ter plaatse met u door.

Premies & btw

Tot € 12.000 aan premies. Wij regelen het dossier.

Combineer waar mogelijk Mijn VerbouwPremie met het verlaagde btw-tarief van 6%. Wij maken het dossier voor u in orde.

€ 4.000
Mijn VerbouwPremie
Afhankelijk van inkomen en werken.
6 %
Verlaagd btw-tarief
Bij een woning ouder dan 10 jaar.
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over gevelisolatie in Borgerhout

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Werkt Bouw Vlaanderen ook in Borgerhout?

Ja. Onze vakmensen werken vanuit Wondelgem in heel Vlaanderen, dus ook in Borgerhout en de rest van Antwerpen. We houden bij elk project rekening met de smalle bebouwing en met eventuele erfgoedregels van het pand.

Geldt er in Borgerhout een verplichting om mijn gevel te isoleren?

Een woning met EPC-label E of F kopen brengt in Vlaanderen een renovatieverplichting met zich mee, met gevelisolatie als een van de gangbare maatregelen daarin. Deze voorwaarden en termijnen staan niet vast, kijk ze dus na op vlaanderen.be.

Welke isolatiemethode past bij een rijwoning in de 19e-eeuwse gordel?

Bij een rijwoning met een bestaande, ongevulde spouw is inblazen van isolatie meestal de snelste en meest betaalbare optie. Heeft de woning geen spouw, dan bekijken we samen met u of buitenisolatie of binnenisolatie beter past.

Wie beslist over gevelisolatie bij een appartementsgebouw in Borgerhout?

Omdat de gevel gemeenschappelijk eigendom is, beslist de algemene vergadering van mede-eigenaars over de werken. Bouw Vlaanderen maakt een voorstel dat u mee kan voorleggen, met een prijs per wooneenheid, zodat iedereen weet waar hij aan toe is.

Wat kost gevelisolatie ongeveer in Borgerhout?

Spouwmuurisolatie kost het minst, buitenisolatie haalt de hoogste EPC-winst, en binnenisolatie biedt een oplossing waarbij de gevel zelf onveranderd blijft. Na een kosteloze opmeting stellen wij een vaste prijs op maat van uw woning voor.

Gevel isoleren in Borgerhout?

Vraag een offerte aan en Bouw Vlaanderen adviseert de isolatiemethode die past bij uw rijwoning of appartement.

Vraag een offerte aan in Borgerhout

Vul uw gegevens in en we bellen u binnen 24 uur terug.

Zo kunnen we u snel terugbellen.

Zo weten we of we in uw regio werken.

Optioneel, handig als we ter plaatse komen opmeten.

Kies wat het best bij uw project past.

Optioneel, hoe meer details, hoe gerichter ons voorstel.

Vrijblijvend en gratis. Door uw aanvraag te versturen gaat u akkoord met onze privacyverklaring.