173+ realisatiesEigen teams en transportVCA-gecertificeerd
Gevelrenovatie · Borgerhout

Gevelrenovatie in Borgerhout

Gevelrenovatie in Borgerhout geeft de talrijke rijwoningen in dit dichtbevolkte district van Antwerpen een betere isolatie en een fris uiterlijk. Bouw Vlaanderen werkt met eigen vakmensen, één aanspreekpunt en een vaste prijs die na de opmeting niet meer verandert.

Gevelrenovatie in Borgerhout, Bouw Vlaanderen

Gevelrenovatie voor de rijwoningen van Borgerhout

Borgerhout is een van de dichtst bebouwde districten van Antwerpen, met straat na straat rijwoningen uit het einde van de 19e en het begin van de 20e eeuw. Veel van die gevels hebben nog geen spouwisolatie en verouderd schrijnwerk. Met gevelrenovatie pakt Bouw Vlaanderen dat aan: spouwvulling, buitenmuurisolatie of binnenisolatie, gecombineerd met een nieuwe afwerking. Dat verbetert meteen ook het comfort binnen.

In Borgerhout hanteren onze vakmensen exact dezelfde werkwijze als in de rest van Antwerpen: eerst een bezoek aan de werf, dan een helder voorstel, en ten slotte een prijs die vastligt zodra de opmeting achter de rug is. Bij een smalle rijwoning met weinig achteruit houden we rekening met de beperkte werfruimte in de straat.

Elke gevel is anders: de ene woning vraagt een snelle spouwvulling, de andere een grondige buitenisolatie met nieuwe crepi. Hieronder leest u hoe we te werk gaan en wat u ongeveer mag verwachten qua prijs. Vraag gerust naar de mogelijkheden voor uw specifieke pand.

Wat zit erin

Hoe verloopt gevelrenovatie in een rijwoning in Borgerhout?

Inspectie in de straat

Onze vakman komt ter plaatse, bekijkt de gevel en de omliggende straat en bepaalt welke isolatiemethode praktisch haalbaar is in een smalle straat, en houdt rekening met parkeren en werfverkeer.

Voorstel met vaste prijs

U krijgt een helder voorstel met een vaste prijs voor materiaal en plaatsing, inclusief een inschatting van de premie waarop u voor deze werken mogelijk recht hebt.

Plaatsing

Onze eigen ploegen isoleren en werken de gevel af, met aandacht voor een nette aansluiting bij de voordeur, de ramen en de dakgoot, zodat het straatbeeld netjes oogt.

Oplevering

Bij de oplevering lopen we de gevel samen met u na en geven we onderhoudstips, zodat het resultaat jarenlang mooi blijft staan, ook in een drukke straat.

Richtprijzen

Wat kost gevelrenovatie in Borgerhout?

Hieronder vindt u de richtprijzen voor gevelisolatie in Borgerhout. De uiteindelijke prijs hangt af van de oppervlakte van uw gevel en het gekozen isolatiemateriaal.

Spouwmuurisolatie
vanaf
€ 15per m²
Inblazen of injecteren van isolatiemateriaal in de bestaande spouw, snel, goedkoop, minimale hinder.
  • Richtprijs €15-€30/m²
  • 1-2 werkdagen voor een gemiddelde woning
  • Geen stelling vereist
  • Mijn VerbouwPremie ± €5/m²
  • 6% btw voor woningen > 10 jaar
Vraag offerte aan
Binnenmuurisolatie
vanaf
€ 40per m²
Isolatie langs de binnenkant, voor beschermde gevels of wanneer het gevelaanzicht niet mag wijzigen.
  • Richtprijs €40-€80/m²
  • Gevelaanzicht wijzigt niet
  • Aangewezen voor erfgoed & beschermd straatbeeld
  • Mijn VerbouwPremie ± €15/m²
  • 6% btw voor woningen > 10 jaar
Vraag offerte aan

Borgerhout: een dicht bebouwd district van Antwerpen

Borgerhout is een van de districten van de stad Antwerpen, met een woningbestand dat overwegend bestaat uit rijwoningen uit de 19e-eeuwse gordel rond de stad. De straten liggen dicht bij elkaar en de percelen zijn vaak smal, wat gevolgen heeft voor de werfinrichting en de toegankelijkheid van steigers.

Of een pand in Borgerhout beschermd erfgoed is, hangt af van het gebouw zelf en niet van de wijk in haar geheel. Raadpleeg de inventaris van het Agentschap Onroerend Erfgoed en de dienst omgeving van de stad Antwerpen voor u een gevelrenovatie start, zeker bij een oudere rijwoning met veel originele details.

Voor de gewone Vlaamse regelingen, Mijn VerbouwPremie en het verlaagde btw-tarief van 6%, gelden dezelfde voorwaarden als in de rest van Antwerpen. Vraag een offerte aan, dan nemen we uw rijwoning in Borgerhout persoonlijk onder de loep.

Premies & btw

Tot € 12.000 aan premies. Wij regelen het dossier.

Combineer waar mogelijk Mijn VerbouwPremie met het verlaagde btw-tarief van 6%. Wij maken het dossier voor u in orde.

€ 4.000
Mijn VerbouwPremie
Afhankelijk van inkomen en werken.
6 %
Verlaagd btw-tarief
Bij een woning ouder dan 10 jaar.
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over gevelrenovatie in Borgerhout

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Werkt Bouw Vlaanderen ook in Borgerhout?

Ja. Onze vakmensen zijn vanuit Wondelgem actief in heel Vlaanderen, ook in Borgerhout en de rest van Antwerpen. We houden rekening met de smalle straten en beperkte werfruimte in de wijk.

Is mijn rijwoning in Borgerhout beschermd erfgoed?

Dat hangt af van het pand zelf, niet van de wijk als geheel. Raadpleeg de inventaris van het Agentschap Onroerend Erfgoed en de dienst omgeving van Antwerpen voor u werken plant.

Kan ik mijn gevel isoleren zonder de voortuin te verliezen?

Bij de meeste rijwoningen in Borgerhout kiezen we voor buitenmuurisolatie zonder de voortuin aan te tasten, of voor spouwvulling als de spouw dat toelaat. We bekijken dat samen met u.

Speelt mijn inkomen een rol bij Mijn VerbouwPremie voor mijn rijwoning in Borgerhout?

Dat bepaalt in de eerste plaats uw inkomen, want Mijn VerbouwPremie is een inkomensgebonden premie die u aanvraagt bij Mijn VerbouwLoket. De voorwaarden wijzigen regelmatig, controleer ze op vlaanderen.be voor u een dossier opstart.

Hoeveel hinder geeft een gevelrenovatie in een drukke straat?

We plannen de werf zo dat de hinder voor buren en verkeer beperkt blijft, met duidelijke afspraken over stelling en materiaalopslag vooraf.

Gevel laten renoveren in Borgerhout?

Vraag een offerte aan en Bouw Vlaanderen bekijkt uw rijwoning ter plaatse, met een vaste prijs vooraf.

Vraag een offerte aan in Borgerhout

Vul uw gegevens in en we bellen u binnen 24 uur terug.

Zo kunnen we u snel terugbellen.

Zo weten we of we in uw regio werken.

Optioneel, handig als we ter plaatse komen opmeten.

Kies wat het best bij uw project past.

Optioneel, hoe meer details, hoe gerichter ons voorstel.

Vrijblijvend en gratis. Door uw aanvraag te versturen gaat u akkoord met onze privacyverklaring.