Uw renoveren in heel Vlaams-Brabant
Vlaams-Brabant is de provincie rond Brussel en Leuven. Het woningaanbod loopt van dichte rijbebouwing in Leuven en Halle tot vrijstaande woningen en fermettes in het Hageland en de Vlaamse Rand. Bouw Vlaanderen werkt vanuit Wondelgem in heel Vlaanderen, ook in Vlaams-Brabant.
Renoveren per gemeente in Vlaams-Brabant
Onze ploegen werken in heel Vlaams-Brabant. Voor deze 1 gemeenten leest u onze aanpak, de lokale bouwcontext en de premies die er gelden.
Typische panden in Vlaams-Brabant
De woningvoorraad in Vlaams-Brabant bestaat vooral uit rijwoningen, fermettes, villa's en appartementen. Het pandtype bepaalt welke ingrepen haalbaar zijn en waar uw budget het meeste oplevert.
| Pandtype | Typisch kenmerk | Waar we op letten |
|---|---|---|
| Rijwoning | Twee gemene muren en een beperkte gevelbreedte, met daglicht enkel langs voor- en achterzijde. | Aanpak op maat na een opmeting ter plaatse. |
| Fermette | Nabouw uit de jaren 70 tot 90 met ruime dakvolumes en isolatie op het niveau van de bouwperiode. | Aanpak op maat na een opmeting ter plaatse. |
| Villa | Vrijstaand met vier buitengevels, dus meer warmteverlies maar ook meer vrijheid in de uitvoering. | Aanpak op maat na een opmeting ter plaatse. |
| Appartement | Werken binnen een gedeelde structuur, waarbij de VME en de syndicus meebeslissen over de gemene delen. | Aanpak op maat na een opmeting ter plaatse. |
Erfgoed en vergunningen in Vlaams-Brabant
De provincie telt beschermde dorpskernen en talrijke beschermde monumenten, met Leuven als belangrijkste erfgoedstad. Of uw pand beschermd is en wat dat betekent voor gevel, dak en buitenschrijnwerk, hangt af van uw gemeente en van de ligging binnen een beschermd stads- of dorpsgezicht. Vraag dat na bij de dienst omgeving van uw gemeente en via het Omgevingsloket.
Of uw werken vergunningsplichtig, meldingsplichtig of vrijgesteld zijn, hangt af van de ingreep en van de ligging van uw perceel, en dus van uw gemeente. Wij toetsen dat af vóór we een planning vastleggen.
Premies en btw in Vlaams-Brabant
De Vlaamse Mijn VerbouwPremie en het verlaagde btw-tarief van 6% gelden ook in Vlaams-Brabant, telkens onder voorwaarden die u laat narekenen. Sommige gemeenten in de provincie voorzien bijkomende premies. Controleer het actuele aanbod op vlaanderen.be en bij uw gemeente.
Naast de Vlaamse maatregelen hebben sommige gemeenten een eigen premie. Voorwaarden en bedragen wijzigen regelmatig, dus we rekenen ze na bij uw offerte. Een overzicht staat op onze premies voor renovatie.