Uw renoveren in heel Limburg
Limburg is de oostelijke provincie van Vlaanderen, met Hasselt als hoofdstad en Genk als tweede centrumstad. Buiten de steden is het woningaanbod ruimer dan elders in Vlaanderen: veel vrijstaande woningen en fermettes op grotere percelen, naast de arbeiderswoningen en mijncités uit het steenkoolverleden. Bouw Vlaanderen werkt vanuit Wondelgem in heel Vlaanderen, ook in Limburg.
Typische panden in Limburg
De woningvoorraad in Limburg bestaat vooral uit fermettes, vrijstaande woningen, rijwoningen en arbeiderswoningen. Het pandtype bepaalt welke ingrepen haalbaar zijn en waar uw budget het meeste oplevert.
| Pandtype | Typisch kenmerk | Waar we op letten |
|---|---|---|
| Fermette | Nabouw uit de jaren 70 tot 90 met ruime dakvolumes en isolatie op het niveau van de bouwperiode. | Aanpak op maat na een opmeting ter plaatse. |
| Vrijstaande woning | Vier buitengevels op een eigen perceel, doorgaans naoorlogs, met isolatie op het peil van de bouwperiode. | Aanpak op maat na een opmeting ter plaatse. |
| Rijwoning | Twee gemene muren en een beperkte gevelbreedte, met daglicht enkel langs voor- en achterzijde. | Aanpak op maat na een opmeting ter plaatse. |
| Arbeiderswoning | Klein en compact, ondiepe funderingen en vaak opstijgend vocht door een ontbrekende vochtkering. | Aanpak op maat na een opmeting ter plaatse. |
Erfgoed en vergunningen in Limburg
Limburg telt beschermde monumenten en beschermde dorpsgezichten, met het mijnerfgoed rond Genk, Beringen en Heusden-Zolder als een eigen categorie. Ligt uw woning in een beschermd gezicht of gaat het om een voormalige mijncité, dan zijn gevelwijzigingen, dakopbouwen en de vervanging van buitenschrijnwerk vaak aan bijkomend advies onderworpen. Uw gemeente en het Omgevingsloket geven daar zekerheid over.
Of uw werken vergunningsplichtig, meldingsplichtig of vrijgesteld zijn, hangt af van de ingreep en van de ligging van uw perceel, en dus van uw gemeente. Wij toetsen dat af vóór we een planning vastleggen.
Premies en btw in Limburg
De Vlaamse Mijn VerbouwPremie en het verlaagde btw-tarief van 6% gelden ook in Limburg, telkens onder voorwaarden die u laat narekenen. Verschillende Limburgse gemeenten voorzien bijkomende premies, onder meer voor dakisolatie en gevelrenovatie. Kijk het actuele aanbod na op vlaanderen.be en bij uw gemeente.
Naast de Vlaamse maatregelen hebben sommige gemeenten een eigen premie. Voorwaarden en bedragen wijzigen regelmatig, dus we rekenen ze na bij uw offerte. Een overzicht staat op onze premies voor renovatie.