Vochtbestrijding · Lokeren

Vochtbestrijding in Lokeren

Vochtbestrijding in Lokeren verschilt sterk van de 19e-eeuwse stadsring tot de lintbebouwing rond Eksaarde. Bouw Vlaanderen stelt eerst de exacte oorzaak van het vocht vast, voor een gerichte behandeling wordt voorgesteld.

Vraag een offerte aan Bekijk realisaties

Vochtbestrijding in Lokeren, Bouw Vlaanderen

Vochtbestrijding in Lokeren: van stadsring tot lintbebouwing

Vocht in huis heeft zelden één oorzaak: opstijgend vocht via de fundering, condensatie door gebrekkige ventilatie, loskomend pleisterwerk en infiltratie via gevel of dak vragen elk hun eigen aanpak, hun eigen signalen en hun eigen materiaalkeuze. Bij vochtbestrijding stelt Bouw Vlaanderen die oorzaak eerst vast, met een grondige meting ter plaatse, voor er verder werk gebeurt aan de woning zelf. Zo weet u zeker dat de gekozen behandeling ook echt aanslaat.

Rond de historische kern van Lokeren liggen 19e-eeuwse rijwoningen, verder naar buiten burgerwoningen uit het interbellum en, richting Eksaarde en Daknam, lintbebouwing uit de jaren zestig tot tachtig, elk met een eigen vochtprofiel. Onze vakmensen werken in de hele stad en de deelgemeenten met dezelfde totaalaanpak: één aanspreekpunt en een vaste prijs die na de opmeting niet meer wijzigt, met garantie op het resultaat en advies over onderhoud na afloop van de werken.

Wat zit erin

Stap voor stap naar een droge muur

Meting en diagnose

Onze vakman meet de vochtigheidsgraad in de muur en bekijkt de fundering, de ventilatie en de gevel om de oorzaak vast te stellen, voor er verder werk gebeurt aan de woning.

Voorstel met vaste prijs

Na de meting krijgt u een helder voorstel met een vaste prijs, zodat u vooraf weet welke ingreep nodig is en wanneer de werf van start kan gaan.

Injectie of onderkapping

Bij opstijgend vocht in de rijwoningen van de stadsring plaatsen we een chemische injectie of onderkapping in de muur, zodat het vocht niet langer optrekt via de fundering.

Gevelisolatie als extra maatregel

Bij burgerwoningen met vochtdoorslag in de massieve gevel wordt de behandeling soms gecombineerd met gevelisolatie langs buiten, voor een duurzamer en beter geïsoleerd eindresultaat op lange termijn.

Afwerking en oplevering

Zodra de muur droog is, herstellen we het pleisterwerk netjes en bezorgen we u garantie op alles wat er tijdens de werf werd uitgevoerd, met advies over onderhoud.

Richtprijzen

Wat kost vochtbestrijding in Lokeren?

Hieronder vindt u de richtprijzen voor vochtbestrijding, geldig voor projecten in Lokeren en de deelgemeenten. Wat de behandeling kost, wordt bepaald door de oorzaak en de omvang van het vochtprobleem, of het nu een rijwoning aan de stadsring is of een woning in de lintbebouwing rond Eksaarde.

Injectiebehandeling opstijgend vocht

vanaf

€ 45per m

Chemische injectie: € 45 - € 75/m (indicatief)
Geschikt bij beperkte tot matige vochtschade
Boren en injecteren in één werfbezoek
Inclusief controle van de vochtigheidsgraad
Prijs indicatief, na te kijken na diagnose

Vraag je vochtbehandeling-offerte

Meest gevraagd

Vochtbehandeling met pleisterherstel

vanaf

€ 85per m²

Injectie of onderkapping met saneringspleister: € 85 - € 140/m² (indicatief)
Inclusief herstel van het pleisterwerk
6% btw mogelijk bij woning ouder dan 10 jaar
Advies over ventilatie inbegrepen
Garantie op de uitgevoerde behandeling

Vraag je vochtbehandeling-offerte

Kelderdichting & structurele aanpak

Op maat

Kelder- of gevelwering langs buiten: prijs op maat
Combinatie van drainage, dichting en ventilatie mogelijk
Voor hardnekkige of structurele vochtproblemen
Opmeting en analyse door een vochtspecialist
Prijs na plaatsbezoek

Vraag je offerte op maat

Vraag een offerte aan

Vocht van stadsring tot lintbebouwing in Lokeren

De rijwoningen rond de historische kern van Lokeren zijn opgetrokken in rode baksteen met een smalle perceelbreedte, vaak zonder waterkerende laag in de fundering, waardoor opstijgend vocht er veel voorkomt. In de burgerwoningen uit het interbellum rond de Markt en langs de Durmedal zorgt de massieve gevel soms voor vochtdoorslag naar binnen toe, zeker na langdurige regen.

In de lintbebouwing rond Eksaarde en Daknam gaat het vaker om woningen zonder of met beperkte spouwmuurisolatie, waar vocht en energieverlies samen worden aangepakt. Raakt de behandeling het beschermde stadsgezicht rond de Markt en de Sint-Laurentiuskerk, dan is advies van het Agentschap Onroerend Erfgoed aangewezen. Vraag een offerte gerust aan wanneer u twijfelt over de oorzaak van het vocht in uw pand.

Btw & garantie

Btw-voordeel bij uw vochtbehandeling 6%

Op vochtbehandelingen aan een woning ouder dan 10 jaar betaalt u doorgaans 6% btw in plaats van het standaardtarief. Een aparte Vlaamse premie voor vochtbestrijding bestaat momenteel niet, tenzij u de behandeling combineert met muurisolatie.

Ontdek de voorwaarden

6 %

Verlaagd btw-tarief

Bij een woning ouder dan 10 jaar, na te kijken.

Inbegrepen

Garantie op de behandeling

Aangevuld met een levenslange servicegarantie.

Recente realisaties

Realisaties in de regio Oost-Vlaanderen

Een greep uit onze afgewerkte projecten.

Alle realisaties

Vochtbestrijding in de buurt van Lokeren

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over vochtbestrijding in Lokeren

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Werkt Bouw Vlaanderen ook in Lokeren?

Ja. Onze vakmensen werken vanuit Wondelgem in heel Vlaanderen, dus ook in Lokeren en de deelgemeenten Eksaarde en Daknam. Elk project start met een diagnose ter plaatse, voor we een behandeling voorstellen die bij de oorzaak past.

Waarom hebben de rijwoningen rond de stadskern vaker opstijgend vocht?

Deze woningen dateren uit de late 19e en vroege 20e eeuw en zijn vaak gebouwd zonder waterkerende laag in de fundering, waardoor grondwater via de muur kan optrekken tot in de leefruimtes van de woning.

Kan vochtbestrijding samen met gevelisolatie gebeuren?

Ja, bij burgerwoningen met vochtdoorslag wordt de vochtbehandeling vaak gecombineerd met gevelisolatie langs buiten, zodat u in één traject een droge en beter geïsoleerde gevel krijgt, met minder hinder van de werken en een lagere energiefactuur.

Mag ik zomaar een vochtbehandeling laten uitvoeren in de beschermde stadskern?

Werken die de gevel van panden binnen het beschermde stadsgezicht raken, worden getoetst door het Agentschap Onroerend Erfgoed. Een injectie binnenin de muur valt daar doorgaans niet onder, maar Bouw Vlaanderen vraagt dit steeds na bij de bevoegde diensten.

Geldt de garantie ook op een gecombineerde behandeling met gevelisolatie?

Ja. Wordt de vochtbehandeling gecombineerd met gevelisolatie langs buiten, dan geldt de garantie op beide onderdelen van de uitgevoerde werken. Bij de oplevering krijgt u een duidelijk overzicht van wat precies onder de garantie valt en wat niet.

Vochtprobleem in Lokeren?

Een offerteaanvraag volstaat: Bouw Vlaanderen komt dan in Lokeren ter plaatse om de oorzaak van het vocht te bepalen.

Vraag een offerte aan Bel 0800 82 193

Vraag een offerte aan in Lokeren

Vul uw gegevens in en we bellen u binnen 24 uur terug.