173+ realisatiesEigen teams en transport280 medewerkersVCA + asbest gecertificeerd
Pandtype · 1920–1945

Een Jaren-30 woning renoveren

Elk pandtype heeft zijn eigen uitdagingen. Bij een Jaren-30 woning weten we waar de aandachtspunten liggen en pakken we de renovatie gericht aan.

Typische uitdagingen bij een Jaren-30 woning

Een Jaren-30 woning uit de periode 1920–1945 vraagt om een doordachte aanpak. Vocht, isolatie, verouderde technieken en de bouwfysica van het pand zijn vaak terugkerende aandachtspunten. Bij Bouw Vlaanderen hebben we honderden gelijkaardige woningen gerenoveerd en weten we precies waar de risico's en de kansen liggen.

Aanbevolen werken

We adviseren de meest impactvolle ingrepen eerst, met oog voor uw budget en uw comfort. Voor een Jaren-30 woning betekent dat doorgaans een gerichte combinatie van isolatie (dak, gevel of spouw), energiezuinige technieken en hoogwaardig schrijnwerk. We stemmen de volgorde af op uw situatie en op de premies waarop u recht hebt.

Indicatief budget

Hieronder vindt u een richtbudget voor de renovatie van een Jaren-30 woning. Het exacte bedrag hangt af van de staat van de woning, de gekozen materialen en het afwerkingsniveau, een werfbezoek levert een transparante, vaste prijs.

Wat zit erin

Waar we op letten bij een Jaren-30 woning

De terugkerende aandachtspunten die we bij dit pandtype gericht aanpakken.

Spouwmuren zonder isolatie of met een te smalle spouw (< 5 cm) die moeilijk te vullen is zonder thermische kwaliteit te compromitteren

Originele ramen met roestvaste stalen kaders of glas-in-lood die karakterbepalend zijn maar slecht isoleren

Verouderde elektrische installatie: aluminium bedrading, verouderde zekeringkast zonder differentieelschakelaars, onvoldoende stroomgroepen

Kelder met structureel vochtprobleem door ontbrekende kwalitatieve waterdichting en capillaire opstijging

Hellend dak met afwezige of onvoldoende isolatie en soms nog asbesthoudende leien

Hoge plafonds met karakteristieke stucornamentiek die kwetsbaar is bij isolatiewerken van binnenuit

Prijzen

Indicatief budget voor een Jaren-30 woning

Richtbedrag, een exacte prijs volgt na een werfbezoek.

OnderdeelDetail
PandtypeJaren-30 woning
Bouwperiode1920–1945
Indicatief budget€ 120.000-€ 320.000 voor een volledige totaalrenovatie van een jaren-30 woning (100–180 m²), inclusief dak, spouwvulling of buitengevelisolatie, schrijnwerk, technieken en afwerking, na te kijken na plaatsbezoek. 6% btw en Mijn VerbouwPremie van toepassing op de energetische onderdelen.

Budgetten zijn indicatief en projectspecifiek. Premies en het btw-tarief van 6% verlagen het nettobedrag, na te kijken bij VEKA.

Premies & btw

Premies bij de renovatie van uw Jaren-30 woning € 12.000

Combineer waar mogelijk Mijn VerbouwPremie met het verlaagde btw-tarief van 6%. Bedragen na te kijken bij VEKA.

€ 4.000
Mijn VerbouwPremie
Afhankelijk van werken.
6 %
Verlaagd btw-tarief
Bij een woning ouder dan 10 jaar.
Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over het renoveren van een Jaren-30 woning

De vragen die we het vaakst krijgen, bondig beantwoord. Staat uw vraag er niet bij? We helpen u graag persoonlijk verder.

Kan ik blijven wonen tijdens de werken?

Vaak wel, in fases. Tijdens het adviesgesprek bekijken we wat haalbaar is voor uw woning.

Geldt het btw-tarief van 6%?

Voor woningen ouder dan 10 jaar die hoofdzakelijk privé worden gebruikt, is doorgaans het verlaagde tarief van 6% van toepassing.

Vraag een offerte aan

Vul uw gegevens in en we bellen u binnen 24 uur terug.

Zo kunnen we u snel terugbellen.

Zo weten we of we in uw regio werken.

Kies wat het best bij uw project past.

Optioneel, hoe meer details, hoe gerichter ons voorstel.

Vrijblijvend en gratis. Door uw aanvraag te versturen gaat u akkoord met onze privacyverklaring.